Nicht weil es schwierig ist, wagen wir es nicht, sondern weil wir es nicht wagen, ist es schwierig.

Bauberatung


Bauberatung

In unserer Zeit als Baubegleiter auf Baustellen haben wir viel Erfahrung gesammelt. Wir bieten Bauherrn umfassende Hilfe und Bauberatung in allen Phasen des Bauvorhabens: Bei Hauskauf, Hausbau oder Sanierungs- / Modernisierungsmaßnahmen und bei Bau- mängeln.

Ob Sie modernisieren oder renovieren möchten, vorher müssen die richtigen Überlegungen und Entscheidungen getroffen werden. Sie möchten wissen, mit welchen Kosten sie rechnen müssen. Weiterhin sollten Sie klären, welche Ausführung vorteilhaft oder umweltfreundlich und sparsam ist. Möglicherweise ärgern Sie sich auch über Mängel und Ausreden der Handwerker und möchten diesen Zustand endlich abstellen.

Bauberatung schafft Klarheit!

Die wunschgerechte Fertigstellung eines Objektes hängt entscheidend von einer realistischen Kostenplanung ab: Dabei müssen alle Eventualitäten berücksichtigt werden. Wir sorgen dafür, unter Ihrer Mitwirkung, die Kosten “im Griff” zu halten.

Zuverlässige Partner, die zu angemessenen günstigen Preisen zeitgerechte hohe Qualität erbringen, wünscht sich jeder Bauherr. Wir kennen den Markt und sorgen dafür, dass Ihr Geld bestmöglich investiert wird.

Offene und verdeckte Mängel richtig interpretieren, den Schadenshergang rekonstruieren und die Schuldfrage zu klären; diese Aufgabe ist bei unseren Experten in besten Händen.

Kompetente Betreuung stellt sicher, dass die Leistungserbringer (Auftragnehmer) korrekt, zeitgerecht sowie technisch einwandfrei nach den  a.a.R.d.T. arbeiten und der Kostenrahmen, unter ihrer Mitwirkung,  konsequent eingehalten wird.

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Instandsetzung und Modernisie- rung

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Beurteilung der vorhandenen Bausubstanz

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Modernisierung im Gebäudebe- stand

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Bauen im Bestand

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Einbau moderner Haustechnik

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Bauaufnahme und Dokumen- tation

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Beratung bei Dachausbauten

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Vom Altbau zum Niedrig-Ener- gie-Haus

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Baugenehmigungsverfahren

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Bauordnung NRW / Baugesetz- buch / Baunutzungsverordnung

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Bauleitung und Objektüber- wachung

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Baustellenorganisation

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Sicherheits- und Gesundheits- schutz-Koordinator·   (SiGe-Koor- dinator)

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Abnahme von Bauleistungen

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Beratung bei der Mängelbe- seitigung

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Kostenfreie Erstberatung

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u. a.

Folgende wesentliche Bereiche unterliegen unserer Kontrolle:

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Kellerüberprüfung auf Feuchtigkeit

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Überprüfung auf Rückstausicherung der Kellerräume

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Information zur Entwässerung gemäß LBO NRW

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In Wintermonaten ist auch eine Thermografie des Hauses, welche dann den energie- technischen Zustand des Hauses zeigt, als Sonderwunsch möglich

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Überprüfung Aussenwände und Fassade auf Risse und Beschädigungen

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Balkon und Brüstungen

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Überprüfung der Aussenfenster (auch aus energietechnischer Sicht)

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Überprüfung der Fensterbänke und Jalousien auf Funktion

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Überprüfung Dachhaut und Dachaufbauten, Beschädigung und Dämmzustand

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Dachstuhl und Dachraum

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Dachrinnen

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Kamin und Verkleidung

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Überprüfung Haupteingänge und Aussentüren auf Funktion

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Innenwände und Innentüren

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Treppenhaus / Geschosstreppen

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Fussböden / Geschossdecken / Flachdächer

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Überprüfung der Heizung und Warm- wasseraufbereitung auf Wartung und Anlage- technik

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Wasser- und Abwasserleitungen - soweit sichtbar

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Haustechnische Installationen wie WC, Bad, Küche, uvm.

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Elektroverteilung

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Hausanschlüsse

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Garage und Garagendach

Weitere Leistungen können bei Bedarf erbracht werden.